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招商政策
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新疆燕新國際家居產業園發展有限公司

項目地址:烏魯木齊市東繞城高速米東大道出口處外側


Investment Services

招商政策


家具工業園招商對象:
家具行業上下游企業,即木材加工、家具材料制造、教學家具制造、酒店辦公家具制造、醫用家具制造、民用家具制造、新型材料家具制造、智能家具制造、板式家具制造、藤制家具制造、戶外家具制造、窗簾沙發布藝制造、地毯地板加工、實木復合門制造、防火防盜門制造、櫥柜衣柜制造、廚具衛浴制造、吊頂加工、陶瓷潔具加工、五金加工制造、燈具加工、墻紙墻布加工、家具玻璃加工、石材加工、工藝制品加工等企業。
 
家具工廠區招商入園條件:
 
根據烏魯木齊市米東區經濟和發展改革委員會的相關批示,家具工廠區入駐企業需符合以下要求:
1.起步面積15畝每畝投資強度不少于200萬元;
2.每戶項目總投資不低于3000萬元;
3.需符合環保、安全、規劃、消防等相關部門要求。

家具工廠區合作方式:
 
1.廠房實行企業自建,土地性質為出讓,辦理全產權(由燕新國際家居產業園協助入園企業辦理報批報建手續,并提供“五通一平”的基礎建設條件。入園企業全額繳納土地出讓金及相關稅費后,可申請辦理國有土地使用證)。
2.廠房建設需按照燕新國際家居產業園總體規劃及建設管理要求設計、實施,如廠房層高、廠房結構等建設指標均需符合要求。


企業落地流程:
1.燕新國際家居產業園將擬入園企業報米東區經發委招商服務中心初審;
2.通過初審的企業,由米東區招商引資領導小組辦公室組織專家進行評審;
3.通過專家評審的企業,報米東區招商引資領導小組辦公室審批確定(燕新國際家居產業園已通過區委規土會和政府常務會批準,入園企業均為家具類項目,由招商引資領導小組辦公室審批即可);
4.審批通過的項目,由經發委政務服務中心窗口下發立項批復;
5.企業取得立項批復后,由燕新國際家居產業園協助辦理環保、安全、土地、規劃、消防等相關手續,手續齊全后方可開工建設。
入園手續辦理流程
1.擬入園企業在招商專員的陪同下前往燕新國際家居產業園填報“燕新國際家居產業園·家具工廠區入園申請表”;
2.由環評編制單位按照相關環保法律法規及?燕新國際家居產業園項目總體規劃環境影響報告書審查意見?的相關要求,對擬入園企業進行環境影響評價,對符合環評要求的企業出具“環評初審意見”并蓋章;
3.燕新國際家居產業園招商選商領導小組對擬入園企業進行實地考察,符合入園要求的企業,由招商選商領導小組簽署入園企業簽約審批意見;
4.入園企業與園區簽訂?中國新疆?燕新國際家居產業園家具制造企業入園合同書?及?基礎設施配套服務合同書?;
5.合同生效后,燕新國際家居產業園為入園企業提供規劃建設、經營管理全程服務,入園企業按照園區的總體規劃及建設管理要求進行設計建設。
6.入園企業廠區建設完畢后,向園區客服部提出投產申請,由客服部為入園企業辦理《企業入駐投產審批表》,審核通過后,交園區管理部備案后,方可入駐投產。







四大產業基礎

供產儲銷一體化 助推企業蓬勃發展


園區在烏魯木齊及米東區產業發展定位基礎上,按照產業鏈條的完整性原則,從供產銷、產學研一體化角度編制園區整體規劃,構建家居生產、倉儲、展銷、產業配套完整產業鏈平臺,幫助入駐企業實現品牌、品質和規模的跨越式發展。


家具工廠區

建設規劃 :用地2431.41畝,按照合理規劃、科學用地的原則,可容納家具制造企業和家具配套企業80余戶,是西北木材家具制造總部基地、新疆家具產業孵化基地。入駐企業皆規劃有獨立廠區、辦公區、員工公寓區、產品展示區,采用“前展后廠”經營模式。

位置交通:家具工廠區位于園區南部,以家具大道為主要交通道路,貫穿區域中軸,與米東工業園緯四路相交,距離東繞城高速800米左右,出行便捷;和產業配套區、倉儲式展銷區相鄰,方便上下游企業協作;北靠龍頭山,享有天然的綠色屏障,營造出綠色、生態的生產環境。

招商方向:可引進四川、河北、廣東、福建、浙江等地的知名品牌企業以及本地優質家具上下游制造企業入園建廠。


倉儲展銷區

建設規劃:用地912.74畝,采用“展廳+倉儲”、“互聯網+展銷基地”的方式,打造川派家具、粵派家具、歐美家具、中式家具、智能家具、定制家具的新疆總部配送基地和倉儲展銷中心庫;采用“一樓展廳、二樓倉儲”、“一棟一品”的經營模式,可成為西部首個家居建材類“奧特萊斯” 品牌工廠倉儲直銷基地

位置交通:倉儲展銷區位于園區的東南部,沿燕新大道、燕中大道兩側對稱分布。從燕中大道與家具大道相交,由燕新大道可直通緯四路,實現大宗貨物的高效輸送。

招商方向:著力引入廣東、四川、河北、江浙、香港等地乃至全球知名家居上下游品牌經銷企業百余家,實現倉儲、展銷、配送、安裝、售后一條龍服務。



物流配送區 

建設規劃:用地251.05畝,利用烏魯木齊獨有的地緣優勢以及園區周邊的大交通優勢,運用現代化的物流信息平臺,借助鐵路集裝箱中心站的無縫銜接優勢,集合各企業自有配送車輛和配裝體系,實現暢通、高效的進出疆公路大物流和快捷的城區配送物流服務。

位置交通:物流配送區位于項目中西部,處于倉儲展銷區、木材交易市場之間,與外部道路緯六路相鄰、可直通東繞城高速實現國際、城際、城區物流配送,是園區貨運集散的核心區。

招商方向:面向城際物流、城市配送、鐵路物流單位進行招商,合作運營。


 

四大產業配套

產城產景產游一體化 打造產城融合示范區


園區在供產儲銷一體化基礎上,建設家居產業配套區、商業配套區、生活居住區、生態休閑區,為全產業鏈的持續運營鞏固壁壘,實現產業園區生產、生活、生態空間融合,打造產城融合小鎮。


產業服務區

建設規劃 規劃用地100.39畝,是園區核心服務功能區,以研發培訓、電子商務、九大服務中心、智慧家居、商務辦公、綜合管理等功能為主體。重點打造互聯網經濟、信息產業、電子商務的一流平臺,為消費者提供一站式居家服務和全新智能購物體驗。通過構建融智慧家居產業集聚中心、家居服務網絡采購中心、家居數據信息中心為一體的大數據云平臺,打造創新發展的智慧家居小鎮。




綜合配套區

建設規劃 規劃用地211.19畝,由商業服務區、企業公館、尊木會所、珍木博物館、休閑商業餐飲區等組成。企業公館依山而建,獨門獨院,依托龍頭山的風光美景使建筑與生態融為一體,專為企業提供一處推窗見景、幽靜典雅的獨立辦公環境,彰顯企業實力。珍木園博物館和尊木會所是園區家居文化的點睛之筆,以“木”文化為線索,以家居博覽、科普宣傳、文明展示為主要功能,以各國不同風格的珍貴木材、家居用品、木制工藝品等為主要展示內容,旨在傳播木文化,以木會友。園區從發展及人文角度,打造融觀光旅游,美食購物,休閑體驗等要素為一體的文化旅游服務體系,打造“工旅”融合發展的示范園區。


綜合商貿區

建設規劃:規劃用地137.95畝,包括家居博覽中心、家居貿易綜合館、輔材綜合館、木工機具交易館等。家居博覽中心、家居貿易綜合館是園區家居產品及木制品展覽、展示、交易平臺,可實現園區內外家居產業的集聚交易和流通,亦可為各類家居企業提供家居產品博覽會、展銷會、發布會的舉辦場所,通過建立現代信息化網絡的管理系統,聚集行業內有影響力的家居貿易商,著力打造北方最具影響力的家居貿易服務平臺。輔材綜合館、木工機具交易館為家具生產企業提供便捷、全面、完善的就地采購與供應市場,以提高生產效率。


家居創意主題區

建設規劃:規劃用地245.83畝,是園區以提供個性化、體驗式服務的家居裝修、裝飾設計為主的創意式家居設計主題館區,將匯集百余種優質廠家產品實景樣板間,涵蓋不同家裝風格。家具創意主題館將經銷商、生產企業、賣場、裝飾公司、設計師有機結合,通過強大的線上引領、線下體驗和服務,實現資源共享、融合經營,也給消費者帶來全家居裝修裝飾服務



兩大宜居休閑版塊


生活居住區

建設規劃:規劃用地442.73畝,可容納人口約1萬人。按照人口規模及居住人口屬性,配套社區、小學(18個班)、幼兒園(6個班)、社區醫院、文化活動站、零售商業等。規劃6-12層建筑形態,設置沿街商業,為住戶提供日常購物、休閑、餐飲、娛樂配套設施。


生態休閑區 

建設規劃:占地1974.24畝,按照“生態創園”和“綠水青山,就是金山銀山”生態理念,借助原始山形地貌,規劃有龍頭山、九龍山、天馬山和西海湖為主題的“三山一湖”生態群,通過布局綠化三山相連,別具風格,為園區提供生態保育、休閑康體、游憩觀賞、日常健身等功能。以龍頭山為主體的四大生態體系,八大景觀特色,格調鮮明,文化厚重,濃縮了“問道龍頭山,養生西海湖”的文化品味和生態價值,是未來真正意義的宜業宜居、生機活力的生態園區。


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